Операция «Деньги в обмен на власть» в исполнении четы Лужковых
Почему к бывшей владелице «Интеко» Елене Батуриной не применили методы, испытанные на опальных олигархах
Елена Батурина и ее муж, экс-мэр Юрий Лужков, завершают долгосрочную бизнес-операцию «деньги в обмен на власть». Владелец Бинбанка Микаил Шишханов в партнерстве с «дочкой» Сбербанка — «Сбербанк Инвестиции» — покупают главный актив Батуриной в России, ЗАО «Интеко».
Сумма сделки не разглашается. Если основываться на оценке, оказавшейся в распоряжении marker.ru, она может составить примерно $400 млн. При этом состояние Еленой Батуриной, занимающей 77-е место в рейтинге Forbes, в апреле 2011 года оценивалось в $1,2 млрд. Главный фактор снижения цены — большой долг компании, который превысил $1 млрд.
Его обслуживание, если судить по недавним заявлениям ВТБ, давалось «Интеко» в последнее время весьма непросто. Бурного подъема рынка недвижимости, на котором выросли все крупные столичные игроки, не наблюдается. Продажи квартир и офисов, главный источник доходов «Интеко», идут ни шатко ни валко, несмотря на оптимистические вопли столичных риелторов. То есть погашать долги надо, а текущих доходов не так и много. Выручка «Интеко» в 2010 году упала по сравнению с 2009 годом в 1,8 раза — до 29,98 млрд рублей с 54,42 млрд. Чистая прибыль составила около 100 млн рублей, тогда как в 2008-2009 годах компания получила убытки в объеме 3,03 млрд и 38,15 млрд рублей соответственно. Для сравнения: в 2006 году чистая прибыль компании составила 27,6 млрд рублей.
Развиваться компания толком не может. В отличие от золотых лужковских времен «Интеко» не получает для строительства новые площадки, сконцентрировавшись на доведении уже начатых объектов. Рано или поздно этот ресурс был бы исчерпан.
Очевидные проблемы у Батуриной и с получением новых кредитов. Один из главных кредиторов компании, Банк Москвы, денег на строительство больше не дает; он их теперь сам получает от государства для собственной санации. ВТБ и Сбербанк не имеют ни политических, ни экономических стимулов для продолжения поддержки «Интеко». Так что продажа Батуриной строительных активов закономерна и прогнозируема.
Но кроме жесткой бизнес-логики в сделке просматривается и логика политическая. Ничего не попишешь: состояние Батуриной — прямая производная от ресурсов и влияния Юрия Лужкова. Девелопмент — один из самых политически зависимых видов бизнеса в России, идет ли речь о предоставлении новых участков, согласовании документов или получении государственных контрактов на застройку. Инвестируя в строительный бизнес, лучше смотреть не на финансовые показатели компаний, а на их лоббистские возможности.
Продешевила ли Елена Батурина, продавая свои активы в России? Ответ на этот простой вопрос тоже не умещается в рамки бизнес-логики. За год с момента отставки Юрия Лужкова Батурина потеряла несколько крупных объектов общей стоимостью $500 млн. При этом ФАС пока не одобрила продажи Верхнебаканского цементного завода «Росцемементу» Льва Кветного.
Трудная жизнь? Однако при этом Елена Батурина в суде отстояла права на большой объект «Сетунь-хиллс», не позволив федеральным властям забрать дорогую землю на западе столицы (площадь — 727 000 кв. м). Кроме того, Елена Батурина продала долю в комплексе City Palace (169 000 кв. м) в ММДЦ «Москва-Сити» владельцу ММК Виктору Рашникову.
А теперь представьте себе, к примеру, Евгения Чичваркина, который не спеша, больше года торгуется за «Евросеть». Или же владельцев «Арбат-Престижа» Виктора Некрасова и Семена Могилевича, выигрывающих в суде у налоговой службы не после разгрома компании, а сразу по предъявлении налоговых претензий. И не из тюрьмы, а из австрийских или английских поместий. Про случай ЮКОСа вспоминать просто бессмысленно.
Уходя, чета Лужковых преподала много уроков бизнесу и обществу. Какова бы ни была итоговая сумма сделки по продаже «Интеко», очевидно, что Батурина выиграла в одном — федеральная власть не смогла применить к ней методы, которые использовались в борьбе со многими опальными олигархами. Возможно, власть опасается, что, запуская настоящую войну с Лужковым, она открывает «ящик Пандоры». Может быть, руководители страны и вправду считают, что негоже так расходиться с семьей политика и чиновника, претендовавшего в конце 1990-х на роль первой скрипки в стране. Все эти версии в сумме, однако, удивительным образом подтверждают, кто является главным выигравшим эпохи Путина. Даже в самых неблагоприятных условиях политической конъюнктуры у лидеров кланового капитализма по-русски всегда есть возможность уйти из страны не спеша и не с пустыми руками. Крупный бизнес наверняка хорошо выучит это урок.
Для общества же ключевая проблема формулируется совсем по-другому. Беда не в том, что модель им. Ю. М. Лужкова показала свою долгосрочную состоятельность, и даже не в том, что так же закончатся русские дни, месяцы и годы других высокопоставленных чиновников. Главная проблема — что подавляющее большинство населения в этой истории ничего не поймет. А те, кто понимает, голосуют ногами.
Зарегистрирован: 06.04.2006 Сообщения: 3745 Откуда: Paris
Добавлено: Пятница, 28 Октябрь 2011, 20:38:19 Заголовок сообщения:
О, какая интрижка...
Следователи пригрозили Юрию Лужкову Интерполом
Материал предоставлен изданием «Вести.Ru»
Юрия Лужкова и его супругу Елену Батурину могут объявить в розыск через Интерпол. Следственный департамент МВД России пригрозил принять меры, предусмотренные уголовно-процессуальным законодательством, в случае, если бывший мэр и его жена снова не явятся на допрос. Встреча со следователем была назначена на 28 октября. Но Лужков заявил, что до середины ноября не сможет ответить на вопросы о хищении 13 миллиардов рублей из Банка Москвы.
Интрига — приедет экс-мэр на допрос или не приедет — сохранялась недолго. В 10 утра в кабинете следователя никто не появился, в начале одиннадцатого стало ясно, что следователь зря надеялся выслушать сегодня Юрия Лужкова. Потому что в следственном департаменте получили письмо от бывшего мэра, где говорилось, что явиться на допрос он никак не может, потому что находится за рубежом. Но в следующий раз уж непременно придет.
Реакция со стороны МВД последовала тут же. Если Лужков и дальше будет уклоняться от общения со следователем, то его приведут принудительно, а если понадобится, то объявят в розыск через Интерпол.
«В случае дальнейшей неявки фигуранта уголовного дела и уклонения его от участия в необходимых следственных действиях, к нему могут быть приняты меры, предусмотренные действующим уголовно-процессуальным законодательством. Также неоднократно в следственный департамент вызывалась Елена Батурина для дачи показаний и в качестве свидетеля по уголовному делу, связанному тоже с хищением денежных средств из Банка Москвы. На неоднократные повестки она к нам в департамент не являлась», — констатировала руководитель пресс-службы следственного департамента МВД России Анжела Кастуева.
Адвокат Юрия Лужкова Генри Резник в свою очередь выразил недоумение: из-за чего следователи так реагируют? Ведь им, якобы еще накануне было известно, что экс-мэр не придет, и якобы еще накануне определили дату допроса — 15 ноября.
Сам Лужков заявил сегодня, что повестки с вызовом на допрос вовсе не получал, а о том, что его ждут следователи, узнал из прессы.
Напомним, в чем состоит суть уголовного дела, по которому Юрий Лужков проходит свидетелем. В 2009 году правительство Москвы выкупило акции Банка Москвы, выпущенные в ходе допэмиссии. Банк, в свою очередь, из полученных денег, дал кредит почти в 13 миллиардов рублей ЗАО «Премьер Эстейт».
Фирма никому не известная, существует всего три месяца, на счетах 10 тысяч рублей. Причем кредит фирма брала не просто так, а на покупку участка земли на юго-западе Москвы. Принадлежал участок компании «Интеко».
Напомним: 2009 год, кризис, рынок недвижимости стоит намертво, денег нет ни у кого. А тут сделка проходит на раз. Следователи уверены, что это не просто совпадение, когда московский банк дает кредит, фактически выручая фирму, принадлежащую жене московского же градоначальника.
Есть тут и еще один странный момент. Изначально, участок, проданный «Интеко», предназначался для постройки комплекса посольств иностранных государств. И в руках частной компании, а если точнее, то фактически Елены Батуриной, он оказался не совсем понятно как.
«В ходе проверки даны поручения прокурорам Москвы и Московской области, истребованы необходимые документы и материалы из Министерства иностранных дел РФ и Федеральной службы по управлению государственным имуществом. Проводятся иные проверочные мероприятия. По результатам будет дана правовая оценка действиям бывшего руководства Москвы, а также должностных лиц органов федеральной власти, хозяйственных организаций, а также приняты соответствующие меры прокурорского реагирования», — пояснил прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики генпрокуратуры Алексей Шекк.
Когда стало известно о вызове Юрий Лужкова на допрос к следователю, он тут же заявил, что это дело якобы имеет политическую подоплеку. Пресс-секретарь президента Дмитрия Медведева Наталья Тимакова версию экс-мэра жестко отвергла, заявив дословно следующее: «Говорить о якобы политическом преследовании бывшего мэра смешно — многовато чести для отставного политика».
А руководитель администрации президента Сергей Нарышкин заодно напомнил, за что вообще-то Лужкова отправили в отставку. Причиной, как следует из его заявления, стал запредельный уровень коррупции в Москве, допущенной Лужковым и его окружением.
Явится ли теперь бывший мэр к следователю — непонятно. Однако сам он и его адвокаты обещают, что да.
Зарегистрирован: 06.04.2006 Сообщения: 3745 Откуда: Paris
Добавлено: Пятница, 28 Октябрь 2011, 20:38:34 Заголовок сообщения:
О, какая интрижка...
Следователи пригрозили Юрию Лужкову Интерполом
Материал предоставлен изданием «Вести.Ru»
Юрия Лужкова и его супругу Елену Батурину могут объявить в розыск через Интерпол. Следственный департамент МВД России пригрозил принять меры, предусмотренные уголовно-процессуальным законодательством, в случае, если бывший мэр и его жена снова не явятся на допрос. Встреча со следователем была назначена на 28 октября. Но Лужков заявил, что до середины ноября не сможет ответить на вопросы о хищении 13 миллиардов рублей из Банка Москвы.
Интрига — приедет экс-мэр на допрос или не приедет — сохранялась недолго. В 10 утра в кабинете следователя никто не появился, в начале одиннадцатого стало ясно, что следователь зря надеялся выслушать сегодня Юрия Лужкова. Потому что в следственном департаменте получили письмо от бывшего мэра, где говорилось, что явиться на допрос он никак не может, потому что находится за рубежом. Но в следующий раз уж непременно придет.
Реакция со стороны МВД последовала тут же. Если Лужков и дальше будет уклоняться от общения со следователем, то его приведут принудительно, а если понадобится, то объявят в розыск через Интерпол.
«В случае дальнейшей неявки фигуранта уголовного дела и уклонения его от участия в необходимых следственных действиях, к нему могут быть приняты меры, предусмотренные действующим уголовно-процессуальным законодательством. Также неоднократно в следственный департамент вызывалась Елена Батурина для дачи показаний и в качестве свидетеля по уголовному делу, связанному тоже с хищением денежных средств из Банка Москвы. На неоднократные повестки она к нам в департамент не являлась», — констатировала руководитель пресс-службы следственного департамента МВД России Анжела Кастуева.
Адвокат Юрия Лужкова Генри Резник в свою очередь выразил недоумение: из-за чего следователи так реагируют? Ведь им, якобы еще накануне было известно, что экс-мэр не придет, и якобы еще накануне определили дату допроса — 15 ноября.
Сам Лужков заявил сегодня, что повестки с вызовом на допрос вовсе не получал, а о том, что его ждут следователи, узнал из прессы.
Напомним, в чем состоит суть уголовного дела, по которому Юрий Лужков проходит свидетелем. В 2009 году правительство Москвы выкупило акции Банка Москвы, выпущенные в ходе допэмиссии. Банк, в свою очередь, из полученных денег, дал кредит почти в 13 миллиардов рублей ЗАО «Премьер Эстейт».
Фирма никому не известная, существует всего три месяца, на счетах 10 тысяч рублей. Причем кредит фирма брала не просто так, а на покупку участка земли на юго-западе Москвы. Принадлежал участок компании «Интеко».
Напомним: 2009 год, кризис, рынок недвижимости стоит намертво, денег нет ни у кого. А тут сделка проходит на раз. Следователи уверены, что это не просто совпадение, когда московский банк дает кредит, фактически выручая фирму, принадлежащую жене московского же градоначальника.
Есть тут и еще один странный момент. Изначально, участок, проданный «Интеко», предназначался для постройки комплекса посольств иностранных государств. И в руках частной компании, а если точнее, то фактически Елены Батуриной, он оказался не совсем понятно как.
«В ходе проверки даны поручения прокурорам Москвы и Московской области, истребованы необходимые документы и материалы из Министерства иностранных дел РФ и Федеральной службы по управлению государственным имуществом. Проводятся иные проверочные мероприятия. По результатам будет дана правовая оценка действиям бывшего руководства Москвы, а также должностных лиц органов федеральной власти, хозяйственных организаций, а также приняты соответствующие меры прокурорского реагирования», — пояснил прокурор отдела по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики генпрокуратуры Алексей Шекк.
Когда стало известно о вызове Юрий Лужкова на допрос к следователю, он тут же заявил, что это дело якобы имеет политическую подоплеку. Пресс-секретарь президента Дмитрия Медведева Наталья Тимакова версию экс-мэра жестко отвергла, заявив дословно следующее: «Говорить о якобы политическом преследовании бывшего мэра смешно — многовато чести для отставного политика».
А руководитель администрации президента Сергей Нарышкин заодно напомнил, за что вообще-то Лужкова отправили в отставку. Причиной, как следует из его заявления, стал запредельный уровень коррупции в Москве, допущенной Лужковым и его окружением.
Явится ли теперь бывший мэр к следователю — непонятно. Однако сам он и его адвокаты обещают, что да.
Зарегистрирован: 06.04.2006 Сообщения: 3745 Откуда: Paris
Добавлено: Суббота, 29 Октябрь 2011, 01:36:06 Заголовок сообщения:
Princess Margaret писал(а):
Да никуда они больше уже не придут. С собаками их ищут. А им по фиг.
Вы хотите сказать, что этим людям не свойственны честь, порядочность,... гражданский долг, в конце концов? _________________ Ученье — свет, а неученье — приятный полумрак. (с) Жванецкий
Зарегистрирован: 25.04.2008 Сообщения: 1615 Откуда: France 69
Добавлено: Суббота, 29 Октябрь 2011, 21:44:51 Заголовок сообщения:
Господи, да конечно же! Им в первую очередь, именно им, а не кому-то другому эти высокие порывы и свойственны, они их и характеризуют больше всех прочих идивидуумов. Как можно-с подумать иначе??? _________________ Все, я богата. Пока, неудачники, я вас всегда ненавидела!
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
FAQ
Поиск
Пользователи
Группы
Регистрация
Профиль
Войти и проверить личные сообщения
Вход
