 |
������� � ��

|
| :: |
|
|
Italica
: 11.09.2006 : 317
|
: , 24 2006, 16:22:02 : Ïîêóïêà äîìà |
|
|
| Ó êîãî åñòü îïûò ïîêóïêè äîìà (íå êâàðòèðû) âî Ôðàíöèè? Ïîäåëèòåñü, ïîæàëóéñòà. Õî÷åòñÿ èçáåæàòü ãëóïîñòåé ïî íåçíàíèþ. |
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
|
| |
|
 |
Ystrat

: 07.09.2006 : 312 : France
|
: , 27 2006, 08:57:23 : |
|
|
Italica, à âûñåé÷àñ íà êàêîé ñòàäèè?
Ó íàñ ïîêóïêà íàìå÷åíà íà áëèæàéøåå áóäóùåå òàê ÷òî ìû â ïðöåññå ïîèñêà áàíêà. Ìîæåò áóäåì îáìåíèâàñÿ îïòîì? 
: Ystrat (, 27 2006, 12:47:30), 1 |
|
| |
|
 |
Italica
: 11.09.2006 : 317
|
: , 27 2006, 11:29:43 : |
|
|
Ìîÿ áëàãîäàðíîñòü îòêëèêíóâøèìñÿ. Âñå ïî÷èòàëà. Â÷åðà óæå ïîãëÿäåëà çåìåëüíûé ïëàí ó÷àñòêà(êàäàñòð).
Äàåøü îáìåí îïûòîì!
Äîì íàéäåí. Ïðåäâàðèòåëüíûé ðàçãîâîð â áàíêå ïðî êðåäèòîâàíèå óæå áûë.
Ìåíÿ ñîñòîÿíèå äîìà â ïîêîå íå îñòàâëÿåò. Ìíîãî òàì ðàáîò. Òÿíóòü ýòè ðàáîòû ïðèäåòñÿ â òå÷åíèå íåñêîëüêèõ ëåò.
Íàäî âûáðàòü ñ óìîì òèï îáîãðåâà äîìà.
Ïðîäóìàòü ïåðåïëàíèðîâêó.
Íàäî ýòîò äîì ïðèðó÷èòü.
Èíòåðåñíî óñëûøàòü ìóäðûé ñîâåò óæå ïðîøåäøèõ ýòàï ñòðîèòåëüñòâà-ðåñòàâðàöèè äîìîâ. |
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
: , 27 2006, 12:51:45 : |
|
|
| Italica (): |
Ìåíÿ ñîñòîÿíèå äîìà â ïîêîå íå îñòàâëÿåò. Ìíîãî òàì ðàáîò. Òÿíóòü ýòè ðàáîòû ïðèäåòñÿ â òå÷åíèå íåñêîëüêèõ ëåò.
Íàäî âûáðàòü ñ óìîì òèï îáîãðåâà äîìà.
Ïðîäóìàòü ïåðåïëàíèðîâêó.
|
Ïðàâèëüíûå ìûñëè. Åñëè åñòü êîíêðåòíûå âîïðîñû, òî ìîãó îòâåòèòü. À òàê â îáùåì è öåëîì ìîãó òîëüêî îáðèñîâàòü 'çà' è 'ïðîòèâ'
1. Ìûñëü 'çà": ïðè íûíåøíèõ öåíàõ íà æèëüå ñòàíîâèòñÿ íåìàëîâàæíîé âîçìîæíîñòü "ðàçäåëèòü" ôèíàíñèðîâàíèå. Ðàíüøå ìîæíî áûëî ïðîñòî âçÿòü êðåäèò è íåñêîëüêî ëåò âûïëà÷èâàòü åãî æèâÿ â áëàãîóñòðîåííîì äîìå. Òåïåðü, ñòàíîâèòñÿ èíòåðåñíûì ÷àñòü êðåäèòà "âûïëà÷èâàòü íàòóðîé": íåóäîáñòâàìè æèçíè â òå÷åíèå íåñêîëüêèõ ëåò â íå âïîëíå áëàãîóñòðîåííîì äîìå.
Ïðîáëåìà: óáåäèòüñÿ, ÷òî öåíà äîìà äåéñòâèòåëüíî íà íóæíóþ ñóììó íèæå, ÷åì íà àíàëîãè÷íûé äîì â õîðîøåì ñîñòîÿíèè.
2. Ìûñëü 'çà": ÷åðåç íåñêîëüêî ëåò äîì áóäåò êàê êîíôåòêà è èìåííî òàê, êàê òû
õî÷åøü. Ïðîáëåìà: óáåäèòüñÿ, ÷òî èç "ýòîãî óæàñà" äåéñòâèòåëüíî ìîæíî ñäåëàòü êàê òû õî÷åøü.
3. Ìûñëü ïðîòèâ. ó ñòàðûõ äîìîâ ÷àñòî äåðüìîâàÿ òåïëîèçîëÿöèÿ. Ò.å. êó÷à äåíåã áóäåò óõîäèòü íà îòîïëåíèå. Ëèáî íàäî áóäåò èçîëèðîâàòü, ÷òî òîæå äîðîãî.
4. Ìûñëü ïðîòèâ (èëè çà). Åñëè ðåñòàâðèðîâàòü íå ñàìîìó, áóäåò î÷åíü äîðîãî. Âîçìîæíî äàæå äîðîæå, ÷åì ïîêóïêà äîìà ñðàçó â õîðîøåì ñîñòîÿíèè. Åñëè ñàìîìó --- òî âïîëíå òåðïèìî.
Ïðî îáîãðåâ, åñëè â äîìå âîîáùå íè÷åãî íåò, ìîæíî îáðàòèòü âíèìàíèå íà ãåîòåðìèþ/àýðîòåðìèþ èëè íà ýëåêòðè÷åñòâî ïëþñ äðîâà. |
|
| |
|
 |
Zabougornov Äîáðûé Àäìèíèñòðàòîð (èíîãäà)

: 06.03.2005 : 12000 : Îáåð-ãðóïïåí-äîöåíò, ñò. ðóêîâîäèòåëü ãðóïïû ñêîðîñòíûõ ñâèíãåðîâ, îí æå Çàáàøëåâè÷ Îöààò Ïîýëåâè÷
|
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
: , 27 2006, 13:17:42 : |
|
|
| Åñòü òàêîå ìíåíèå. ß ñ íèì äàæå ñîãëàøóñü, åñëè ðå÷ü èäåò î ÷åì-òî ïðîñòîì, òèïà êâàðòèðû â Ïàðèæå. Îäíàêî Italica âåäåò ðå÷ü î ñëîæíîì: äîì, âåðîÿòíî íå â Ïàðèæå, äà åùå è â ïëîõîì ñîñòîÿíèè. À òóò ìîæåò áûòü êó÷à íþàíñîâ. |
|
| |
|
 |
Ystrat

: 07.09.2006 : 312 : France
|
: , 27 2006, 15:09:53 : |
|
|
| Johnny (): |
4Ïðî îáîãðåâ, åñëè â äîìå âîîáùå íè÷åãî íåò, ìîæíî îáðàòèòü âíèìàíèå íà ãåîòåðìèþ/àýðîòåðìèþ èëè íà ýëåêòðè÷åñòâî ïëþñ äðîâà. |
Ïî÷åìó ýë-âî, ïî÷åìó íå ãàç? Ìíå êàçàëîñü ÷òî ãàçîì äåøåâëå.
Íó à ïðî äðîâà- ýòî íà ëþáèòåëÿ. Êîíå÷íî ìåòîä îáîãðåâà ñàìûé äåøåâûé , íî äðîâà íóæíî ïðèâåçòè ðàñïèëèòü(ôèç ðàáîòà) + ìåñòî ïîä íèõ.
Italica, âû ïîä êàêèå ïðîöåíòû êðåäèò íàøëè? È äàþò ëè âàì êàêóþ-ëèáî ñóììó ïîä íóëåâîé ïðîöåíò? |
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
: , 27 2006, 15:40:12 : |
|
|
| Ystrat (): |
Ïî÷åìó ýë-âî, ïî÷åìó íå ãàç? Ìíå êàçàëîñü ÷òî ãàçîì äåøåâëå.
Íó à ïðî äðîâà- ýòî íà ëþáèòåëÿ. Êîíå÷íî ìåòîä îáîãðåâà ñàìûé äåøåâûé , íî äðîâà íóæíî ïðèâåçòè ðàñïèëèòü(ôèç ðàáîòà) + ìåñòî ïîä íèõ.
|
Ãàçîì äåéñòâèòåëüíî äåøåâëå, êîãäà îòîïèòåëüíàÿ ñèñòåìà óæå ñìîíòèðîâàíà. Âïðî÷åì, òîãäà áû è âîïðîñà îá îòîïëåíèè íå âîçíèêëî. À âîò åñëè îòîïëåíèÿ â äîìå íåò è âñå ìîíòèðîâàòü íàäî ñ íóëÿ, òîãäà íåî÷åâèäíî, ÷òî ãàç äåøåâëå. Òóò óæå âûáèðàòü ïðèõîäèòñÿ: êðóïíûå êàïèòàëîâëîæåíèÿ ïî óñòàíîâêå è äåøåâàÿ ýêñïëóàòàöèÿ, ëèáî íàîáîðîò (÷èñòîå ýëåêòðè÷åñòâî, íàïðèìåð) íåäîðîãàÿ óñòàíîâêà, íî ðàçîðèòåëüíàÿ ýêñïëóàòàöèÿ. Íà ìîé âçãëÿä îïòèìóì ëåæèò ãäå-òî ïîñåðåäèíå: ñðåäíåäîðîãàÿ óñòàíîâêà è óìåðåííàÿ ýêñïëóàòàöèÿ (òî, ÷òî ÿ ïðèâåë âûøå)
Ãðóáî ãîâîðÿ
Ãàç: óñòàíîâêà 20-25êå, ïîòîì 1 êâò÷ çà 3-4.5 ñàíòèìà (ïëþñ àáîíåìåíò, ïëþñ ðîñò öåí íà ãàç)
äðîâà (êàìèí) óñòàíîâêà 4êå, ïîòîì êâò÷ çà 5 ñàíòèìîâ (áåç àáîíåìåíòà, íî èõ íàäî èç ñàðàÿ êàæäûé äåíü òàñêàòü è ïîäêëàäûâàòü â êàìèí. Îáëîì, åñëè âñþ çèìó òàê)
ýëåêòðè÷åñòâî: óñòàíîâêà 1-2 êå, ïîòîì êâò÷ çà 10.5 ñàíòèìîâ
àýðîòåðìèÿ: óñòàíîâêà 8-10 êå, ïîòîì êâò÷ çà 6-9 ñàíòèìîâ (êîãäà õîëîäíî, îíî æðåò áîëüøå)
äðîâà ïëþñ ýëåêòðè÷åñòâî: óñòàíîâêà 5-6 êå (êàìèí ïëþñ ýëåêòðîîáîãðåâàòåëè) ïîòîì êâò÷ 5 ñàíòèìîâ (22 äíÿ â ãîä òîïèì èñêëþ÷èòåëüíî êàìèíîì, îñòàëüíîå âðåìÿ ýëåêòðè÷åñòâîì ïî òàðèôó "òåìïî". Îãðàíè÷èâàåì äðîâÿíûå òðóäíîñòè 22 äíÿìè, çàòî ïîëó÷àåì äåøåâîå ýëåêòðè÷åñòâî âî âñå îñòàëüíûå äíè.)
Ìåñòî ïîä äðîâà, êîíå÷íî, íóæíî, à âîò áåç ðàñïèëèòü ìîæíî è îáîéòèñü. Îñíîâíîé, êñòàòè, îá'åì äðîâ íà ðûíêå èäåò èìåííî ðàñïèëåííûì è ðàñêîëîòûì. ß äàæå íå çíàþ, ãäå ìîæíî êóïèòü íåðàñïèëåííûå äðîâà.
 ñâÿçè ñ ýòèì, ýòîò ìåòîä îáîãðåâà íå ñàìûé äåøåâûé: ÷óòü äîðîæå ãàçà. Îäíàêî óñòàíîâêà êàìèíà ïî öåíå íå èäåò íè â êàêîå ñðàâíåíèå ñ óñòàíîâêîé Ààè ñèñòåìû âîäÿíîãî îòîïëåíèÿ
Íó è òî, ÷òî äðîâà -- íà ëþáèòåëÿ -- ýòî òî÷íî. Ìíå, íàïðèìåð, íðàâèòñÿ çèìîé ó êàìèíà ñèäåòü è êîíüÿ÷îê ïîòÿãèâàòü. |
|
| |
|
 |
Italica
: 11.09.2006 : 317
|
: , 27 2006, 21:09:58 : |
|
|
Äóìàþ, òðóäíî ñêàçàòü, áóäåò ëè çíà÷èòåëüíîå ñíèæåíèå öåí íà æèëüå. Åñëè ýòî ñíèæåíèå è áóäåò, òî ñêîëüêî åãî æäàòü?
Íàéòè æå äîì, êîòîðûé áû ñîîòâåòñòâîâàë æåëàåìîìó, íà ìîé âçãëÿä, íå î÷åíü ëåãêî. À óæ åñëè òàêîé äîì íàéäåí, òî íàäî, íàâåðíî, íåñìîòðÿ íà âñÿêèå íî, ðåøàòüñÿ.
Ìíå áû õîòåëîñü ñïðîñèòü Âàñ, óâàæàåìûé Johnny, ÷òî Âû çíàåòå î âîçìîæíîñòè è ýôôåêòèâíîñòè óñòàíîâêè pompe à chaleur? Èñïîëüçóÿ íîâûå òåõíîëîãèè äëÿ îáîãðåâà äîìà, ìîæíî ÷àñòü çàòðà÷åííûõ íà îáîðóäîâàíèå è åãî óñòàíîâêó äåíåã âû÷èòàòü èç íàëîãîâ. Äà è èíòåðåñíî óçíàòü è ïîíÿòü ÷òî-òî íîâîå.
Ïðî äðîâà ÿ ñ Âàìè ñîâåðøåííî ñîãëàñíà:èõ ëåãêî êóïèòü óæå äðîâàìè, à íå òðåáóþùèìè ðàñïèëèâàíèÿ, à ïîòîì è êîëêè áðåâíàìè.  ëåñíûõ ðàéîíàõ Ôðàíöèè äðîâà äåøåâû. Ïîòîì òåïåðü åñòü ïå÷êè ñ âûñîêèì êîýôèöèåíòîì òåïëîîòäà÷è. À óæ ïðî êàìèí "îãíåì îõâà÷åííûé" ãëóõèì çèìíèì âå÷åðîì è ãîâîðèòü íå÷åãî - î÷àðîâàíèå î÷àãà, óþòà è òåïëà.
Íó, äëÿ ñîõðàíåíèÿ òåïëà íàäî åùå ïîìåíÿòü îêíà è äâåðè. Ñòîèò ýòî òîæå íåìàëî.
Åñëè íå îøèáàþñü, òî áåñïðîöåíòíî, ëþáåçíàÿ Ystrat, ìîæíî ïîëó÷èòü â êðåäèò íåêîòîðóþ ñóììó äåíåã, åñëè ýòî ïåðâîå ïðèîáðåòåíèå íåäâèæèìîñòè â ìîëîäûå ãîäû. Äëÿ íàñ ýòî íå ïåðâàÿ êóïëåííàÿ íåäâèæèìîñòü, òàê ÷òî, óâû, áåñïðîöåíòíîãî êðåäèòà íàì íå âèäàòü. À æàëü, òàê áû, ãëÿäèøü, íà îêíà ñ äâåðÿìè, ìîæåò, õâàòèëî. |
|
| |
|
 |
Ystrat

: 07.09.2006 : 312 : France
|
: , 28 2006, 12:25:54 : |
|
|
Johnny, çäîðîâî âû âñå ðàñïèñàëè, òîëüêî ÿ íå çíàþ ÷òî òàêîå "êå".
Êîíüÿê ÿ óâàæàþ, íî ïüþ î÷åíü ðåäêî, à êàìèíà ó ìåíÿ âîîáùå íåò
Òàê ÷òî ãîðÿùèå äðîâà ìåíÿ èíòåðåñóþò òîëüêî êàê òîïëèâî.
Íó äà ýòî âñå âòîðîé âîïðîñ, õîðîøî áû ïðî ñàìó ïîêóïêó ïîãîâîðèòü.
Ïðî íåîáõîäèìû äîêóìåíòû è ñòðàõîâêó, íàïðèìåð.
Italica, ðàç ýòî ó âàñ íå ïåðâàÿ ïîêóïêà, çíà÷èò âû íà ýòîì õîòÿ áû ïîë ñîáàêè ñüåëè. |
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
: , 29 2006, 09:10:39 : |
|
|
| Italica (): | | Âàñ, óâàæàåìûé Johnny, ÷òî Âû çíàåòå î âîçìîæíîñòè è |
×òî æå Âû ìåíÿ òàê: íà Âû, äà åùå è óâàæàåìûé... Ìîæåò íà 'òû", à?
À pompe à chaleur äåëÿòñÿ íà àýðîòåðìèþ è ãåîòåðìèþ. Àýðîòåðìèÿ íå î÷åíü äîðîãà â óñòàíîâêå (ãðóáî ãîâîðÿ 8-10 ÊÅ íà 10 êâò), è îòëè÷íî (â ñìûñëå êîìôîðòíî è ýêîíîìíî) ðàáîòàåò, êîãäà íà óëèöå +10. Êîãäà íà óëèöå -10, êîìôîðò îñòàåòñÿ ïðåæíèì, îäíàêî æðàòü îíà íà÷èíàåò, êàê õèùíèê. À åñëè íà óëèöå äî -20 äîëåçåò, òî óæèíàòü ïðèäåòñÿ â òåïëîì òóëóïå è âàðåæêàõ.
Ãåîòåðìèÿ äîðîæå ïðè óñòàíîâêå, íóæíî âûäåëèòü áîëüøîé ó÷àñòîê ñàäà (êîòîðûé ïåðåêîïàþò, è ïîòîì íè÷åãî íåëüçÿ áóäåò ïîñàäèòü), ëèáî ïðîñèòü ðàçðåøåíèÿ ìýðèè íà áóðåíèå 100 ìåòðîâîé ñêâàæèíû (íå î÷åâèäíî, ÷òî ìýðèÿ ðàçðåøèò). Îäíàêî, ïîòîì ãðåòü áóäåò õîðîøî, ò.ê. ïîä çåìëåé âñåãäà +12.
×àñòü çàòðàò äåéñòâèòåëüíî âàì âîçìåñòÿò ÷åðåç ñêèäêè ñ íàëîãîâ. Îäíàêî íàäî èìåòü â âèäó, ÷òî ñêèäêà èäåò òîëüêî íà ïîêóïêó îáîðóäîâàíèÿ ïðè óñëîâèè óñòàíîâêè ýòîãî îáîðóäîâàíèÿ ïðîôåññèîíàëîì. Íà ðàáîòó ýòîãî ïðîôåññèîíàëà íèêàêîé ñêèäêè íåò, à ñòîèò îíà äîðîæå, ÷åì îáîðóäîâàíèå . Âûâîä: íà ñêèäêè ñèëüíî íå ðàññ÷èòûâàòü, ïîêóïàòü ñàìîå ýôôåêòèâíîå (ïóñòü äàæå äîðîãîå) îáîðóäîâàíèå è æìîòèòüñÿ íà óñòàíîâêå (òèïà âñþ êðàñîòó ÿ ïîòîì ñàì íàâåäó).
Îáîðóäîâàíèå äëÿ àýðîòåðìèè è ãåîòåðìèè ïðèìåðíî îäèíàêîâîå, à âîò ðàáîòû ñèëüíî ðàçíûå. Ïîýòîìó ãåîòåðìèÿ äîðîæå, è äîïîëíèòåëüíûõ ñêèäîê îæèäàòü íå ïðèõîäèòñÿ.
| : |
Ïîòîì òåïåðü åñòü ïå÷êè ñ âûñîêèì êîýôèöèåíòîì òåïëîîòäà÷è. |
Äà, äî 70%. È íà ïå÷êè åñòü òîæå ñêèäêè ñ íàëîãîâ, ïîýòîìó òóò òîæå èìååò ñìûñë áðàòü ýôôåêòèâíûå ïå÷êè. Îíè ìàðêèðóþòñÿ ëîãîòèïîì Flamme verte.
| : |
À óæ ïðî êàìèí "îãíåì îõâà÷åííûé" ãëóõèì çèìíèì âå÷åðîì è ãîâîðèòü íå÷åãî - î÷àðîâàíèå î÷àãà, óþòà è òåïëà. |
Ìû êàìèí ïîñòàâèëè â èþíå, íî óæå 2 ðàçà òîïèëè (ïî îäíîìó ïîëåøêó) ïðîñòî èç
óäîâîëüñòâèÿ âèäåòü êàê îí ãîðèò è ìå÷òàòü, êàê íàì õîðîøî áóäåò çèìîé. À î çèìíåì øàøëû÷êå èç êàìèíà, êîãäà íè î êàêîì áàðáåêþ ðå÷è íåò, ÿ óæå íå ãîâîðþ.
| : |
Íó, äëÿ ñîõðàíåíèÿ òåïëà íàäî åùå ïîìåíÿòü îêíà è äâåðè. Ñòîèò ýòî òîæå íåìàëî. |
10 îêîí/äâåðåé -- 10êå (ìèíóñ 1500 ñêèäêè íà íàëîãàõ). Íî âîçìîæíû âàðèàíòû: åñëè ðàìû õîðîøèå, òî ìîæíî ïðîñòî ïîñòàâèòü äâîéíûå ñòåêëà. Ýòî ãîðàçäî äåøåâëå (1500-2000 åâðî åñëè ñàìîìó ñòàâèòü) è ïðàêòè÷åñêè íàñòîëüêî æå ýôôåêòèâíî. Íàäî èìåòü â â èäó, ÷òî â ñòàðûõ äîìàõ îñíîâíûå ïîòåðè èäóò ÷åðåç êðûøó, à òîëüêî ïîòîì ÷åðåç ñòåíû è îêíà. Êðûøó íóæíî èçîëèðîâàòü îáÿçàòåëüíî è â ñðî÷íîì ïîðÿäêå, à îêíà ìîãóò è ïîäîæäàòü ïîêà ôèíàíñû íàëàäÿòñÿ.
| : |
Åñëè íå îøèáàþñü, òî áåñïðîöåíòíî, ëþáåçíàÿ Ystrat, ìîæíî ïîëó÷èòü â êðåäèò íåêîòîðóþ ñóììó äåíåã, |
Íàñêîëüêî ÿ çíàþ, ÷òîá ïîëó÷èòü áåñïðîöåíòíûé êðåäèò, íàäî çàðàáàòûâàòü ìåíüøå íåêîòîðîé ñóììû. È ìåíÿ î÷åíü èíòåðåñóåò, êàê ìîãóò ÷òî-òî ïîêóïàòü ëþäè, êîòîðûå ñòîëüêî çàðàáàòûâàþò...
: Johnny (, 29 2006, 09:33:30), 1 |
|
| |
|
 |
Johnny
: 19.05.2006 : 470 : Grenoble
|
: , 29 2006, 09:12:29 : |
|
|
| Ystrat (): |
Íó äà ýòî âñå âòîðîé âîïðîñ, õîðîøî áû ïðî ñàìó ïîêóïêó ïîãîâîðèòü.
Ïðî íåîáõîäèìû äîêóìåíòû è ñòðàõîâêó, íàïðèìåð.
|
êå -- ýòî êèëîåâðî, ò.å. 1000 åâðî. À ïðî äîêóìåíòû ÿ æå âñå íàïèñàë â òîé ññûëêå, êîòîðóþ ïðèâåë. Ðàçâå òàì ÷òî-òî íåïîíÿòíî? |
|
| |
|
 |
Italica
: 11.09.2006 : 317
|
: , 29 2006, 10:06:10 : |
|
|
Êàê æå ýòî Âàñ, Johnny, çà òàêèå çíàíèÿ íå óâàæàòü? È ðàçäàåòå Âû èõ ùåäðî. Ëþäè âåäü ìíîæåñòâî ãëóïîñòåé ñîâåðøàþò îò îòñóòñòâèÿ èíôîðìàöèè. Åñëè á âñå ïðîñòî è êîíêðåòíî, êàê Âû, ðàññêàçûâàëè î òîì, ÷òî çíàþò, æèòü áû áûëî, äóìàþ, ïðîùå è âåñåëåå.
Çíàþ, ÷òî èç íàëîãîâ âû÷èòàåòñÿ öåíà íà îáîðóäîâàíèå, à ðàáîòó âû÷åñòü íåëüçÿ (ïðè óñëîâèè çàêàçûâàòü âñå ÷åðåç àíòðåïðèçó, à íå äåëàòü ñàìèì). Íà ñîáñòâåííîì îïûòå çíàþ, ÷òî ìîæíî ïðè çàêàçå îáãîâàðèâàòü, êàêàÿ ñóììà â îêîí÷àòåëüíîì ñ÷åòå áóäåò ñòîÿòü çà îáîðóäîâàíèå, à êàêàÿ çà ðàáîòó. Æåëàòåëüíî, ÷òîá ïåðâàÿ ñóììà áûëà çíà÷èòåëüíåé, ÷åì âòîðàÿ. ×åì çíà÷èòåëüíåé îíà áóäåò, òåì áîëüøå ìîæíî âû÷åñòü èç íàëîãîâ.
Ñòåíû â íàøåì áóäóùåì äîìå êàìåííûå è òîëñòûå (äîì ñàìîãî íà÷àëà 20 âåêà), ïîä âñåì äîìîì ãëóáîêèé è ñóõîé ïîäâàë, â ïîëîâèíå ïîäâàëà ïîë çàáåòîíèðîâàí.(Îáðàùàþþ âíèìàíèå æåëàþùèõ ïîêóïàòü äîìà íà íàëè÷èå â äîìå ïîäâàëà: ïî íàøèì íàáëþäåíèÿì, â äîìàõ, ãäå åñòü ïîäâàë, ñóõî). Êðûøà â õîðîøåì ñîñòîÿíèè, ïåðåêðûòèÿ - ïðîèçâåäåíèå èñêóññòâà, íà ìîé âçãëÿä.Îêíà æå íàäî ìåíÿòü ïîëíîñòüþ. Ïîòîìó êàê îòîïëåíèå âñòàíåò â êîïåå÷êó, ïîäóìûâàåì, íå êóïèòü ëè ñòàíäàðòíûõ îêîí ñ äâîéíûì îñòåêëåíèåì è íå ïîñòàâèòü ëè ýòè îêíà ñàìèì. Èëè ðàñòÿãèâàòü îñíîâíûå ðàáîòû íà íåñêîëüêî ëåò, äåëàòü ïî ìåðå òîãî, êàê áóäóò íàêàïëèâàòüñÿ äåíüãè íà ðàáîòû.
Åùå íàäî ïðèâîäèòü â ïîðÿäîê 10 ñîòîê çåìëè. Ýòî ïðîñòî ðîâíûé êóñîê (÷òî óæå íåïëîõî: ïëàíèðóé êàê õî÷åøü).
Ìíå, êîíå÷íî, âñå òåïåðü èíòåðåñíî ïðî äîìà-ñòðîèòåëüñòâà. |
|
| |
|
 |
Italica
: 11.09.2006 : 317
|
: , 29 2006, 10:13:54 : |
|
|
| Ystrat, óæ ñúåëè ìû, ìîæåò äàæå, è öåëóþ ñîáàêó, íî îò îïëîøíîñòåé âñå æå íå çàñòðàõîâàíû. Çíàþ. ÷òî ïðè ïîêóïêå íåäâèæèìîñòè òî÷íî íàäî îòâåòèòü íà âîïðîñ: äëÿ êàêîé öåëè ïîêóïàåòå: äëÿ îñíîâíîãî æèëüÿ, ÷òîá åçäèòü íà ëåòî, ÷òîá ñäàâàòü, ÷òîá âëîæèòü äåíüãè è óìåíüøèòü íàëîãè. Èñõîäÿ èç ýòîãî è îïðåäåëÿåòñÿ õàðàêòåðèñòèêà ïîêóïàåìîé íåäâèæèìîñòè. |
|
| |
|
 |
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|